47 Rue du Bois Brulé 44115 Basse-Goulaine
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2644E2300746D
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction2012
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 331 €/m² à Basse-Goulaine (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 725 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation375 759 – 441 109 €
Soit3 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 117 Rue De La Cassardiere 44115 Basse-Goulaine | Maison | 176 m² | 665 000 € | 3 778 |
| 21/08/2025 | 10 Rue De La Chataigneraie 44115 Basse-Goulaine | Maison | 101 m² | 417 000 € | 4 129 |
| 19/05/2025 | 16 Rue Jean Charcot 44115 Basse-Goulaine | Maison | 111 m² | 570 000 € | 5 135 |
| 30/10/2024 | 43 Rue Du Bois Brule 44115 Basse-Goulaine | Maison | 100 m² | 385 000 € | 3 850 |
| 16/10/2024 | 6 Rue Des Prunus 44115 Basse-Goulaine | Maison | 101 m² | 402 500 € | 3 985 |