Rue du Moulin de la Place 44350 Guérande
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2298195A
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 762 €/m² à Guérande (197 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 477 – 353 908 €
Soit3 649 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue De La Houe 44350 Guérande | Maison | 127 m² | 434 501 € | 3 421 |
| 30/12/2025 | 73 Fg Saint Michel 44350 Guérande | Maison | 46 m² | 185 000 € | 4 022 |
| 29/12/2025 | 16 Rue De La Porte Calon 44350 Guérande | Maison | 66 m² | 285 100 € | 4 320 |
| 23/12/2025 | 77 Fg Saint Michel 44350 Guérande | Appartement | 30 m² | 94 000 € | 3 133 |
| 06/12/2025 | 6 Che Du Roc Cadro 44350 Guérande | Maison | 60 m² | 181 000 € | 3 017 |
| 31/10/2025 | 26 Rue De La Porte Calon 44350 Guérande | Maison | 86 m² | 439 925 € | 5 115 |
| 06/10/2025 | 77 Fg St Michel 44350 Guérande | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 |
| 06/10/2025 | 77 Fg St Michel 44350 Guérande | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 25/09/2025 | 7 Av Du Corbon 44350 Guérande | Maison | 83 m² | 545 100 € | 6 567 |
| 19/08/2025 | 105 Fg St Michel 44350 Guérande | Maison | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 19/08/2025 | 103 Fg St Michel 44350 Guérande | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 31/03/2025 | 9 Che Des Gabelous 44350 Guérande | Maison | 122 m² | 405 000 € | 3 320 |
| 26/03/2025 | 68 Fg St Michel 44350 Guérande | Maison | 70 m² | 424 000 € | 6 057 |
| 30/12/2024 | 37 Rue Du Moulin De La Place 44350 Guérande | Maison | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 28/08/2024 | 62 Fg St Michel 44350 Guérande | Maison | 61 m² | 255 000 € | 4 180 |