19 Avenue du Génois 44380 Pornichet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2294916X
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction2000
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen423 301 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation377 754 – 443 450 €
Soit6 559 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Av Du Grand Pavois 44380 Pornichet | Appartement | 65 m² | 288 250 € | 4 435 |
| 28/11/2025 | 5 Av Du Porteau 44380 Pornichet | Maison | 131 m² | 535 000 € | 4 084 |
| 12/09/2025 | 30 All Du Tourmentin 44380 Pornichet | Appartement | 72 m² | 258 300 € | 3 588 |
| 17/07/2025 | 146 Bd De Saint Nazaire 44380 Pornichet | Maison | 150 m² | 465 000 € | 3 100 |
| 28/03/2025 | 61 Av De L Ile De La Masse 44380 Pornichet | Maison | 138 m² | 480 000 € | 3 478 |
| 06/03/2025 | 51 Av Du Rouet 44380 Pornichet | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| 27/02/2025 | 17 Av Du Genois 44380 Pornichet | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 02/12/2024 | 22 Av Du Grand Pavois 44380 Pornichet | Maison | 140 m² | 562 500 € | 4 018 |
| 13/09/2024 | 32 Av Du Grand Pavois 44380 Pornichet | Maison | 120 m² | 560 000 € | 4 667 |
| 10/04/2024 | 57 Av De L Ile De La Masse 44380 Pornichet | Maison | 99 m² | 451 000 € | 4 556 |
| 23/01/2024 | 15 Av Du Genois 44380 Pornichet | Maison | 114 m² | 170 000 € | 1 491 |
| 08/12/2023 | 6 T Av Du Porteau 44380 Pornichet | Maison | 125 m² | 635 000 € | 5 080 |
| 06/10/2023 | 24 Av Du Grand Pavois 44380 Pornichet | Maison | 162 m² | 570 500 € | 3 522 |