3 Avenue de Bonchamps 44270 Machecoul-Saint-Même
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2644E2292289W
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2006-2012
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 291 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 276 – 297 324 €
Soit2 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rte De Sainte Pazanne 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 44 m² | 166 700 € | 3 789 |
| 10/06/2025 | 20 Rue De Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 24/04/2025 | 68 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
| 28/03/2025 | 61 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 22 m² | 22 000 € | 1 000 |
| 28/03/2025 | 61 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 23 m² | 22 000 € | 957 |
| 28/03/2025 | 61 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 60 m² | 22 000 € | 367 |
| 28/03/2025 | 61 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 72 m² | 22 000 € | 306 |
| 16/12/2024 | 48 Rue De Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| 05/12/2024 | 2 Rue De Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 109 m² | 310 000 € | 2 844 |
| 05/12/2024 | 2 Rue De Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 96 m² | 310 000 € | 3 229 |
| 05/12/2024 | 2 Rue De Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 61 m² | 310 000 € | 5 082 |
| 14/11/2024 | 71 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 65 m² | 131 400 € | 2 022 |
| 08/11/2024 | 86 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 55 m² | 131 000 € | 2 382 |
| 03/10/2024 | 73 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 63 m² | 143 000 € | 2 270 |
| 24/09/2024 | 66 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |