29 Chemin du Champ Villageois 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2644E2290679Y
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1930
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 118 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 913 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation217 956 – 255 861 €
Soit3 268 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 27 B Rue Du Champ Villageois 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 76 m² | 320 000 € | 4 211 |
| 20/03/2025 | 3 B Che De La Mitiere 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 69 m² | 305 000 € | 4 420 |
| 28/01/2025 | 30 B Rue Du Champ Villageois 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 103 m² | 313 500 € | 3 044 |