Signal Vente

80 Boulevard des Océanides 44380 Pornichet

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2644E2285906J

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface360 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 060 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 098 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 776 120 – 2 085 010 €
Soit5 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement39 m²200 000 €5 128
08/12/202548 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement32 m²555 000 €17 344
08/12/202548 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement38 m²555 000 €14 605
10/11/202523 A Av Charlotte 44380 PornichetAppartement87 m²688 000 €7 908
22/10/202517 Av Du General De Gaulle 44380 PornichetAppartement23 m²230 000 €10 000
20/10/202529 Av Collet 44380 PornichetAppartement25 m²178 500 €7 140
13/10/202522 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement40 m²600 000 €15 000
13/10/202522 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement84 m²600 000 €7 143
13/10/202578 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement29 m²243 500 €8 397
01/10/202578 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement29 m²215 000 €7 414
25/09/202520 B Av De L Hermitage 44380 PornichetMaison120 m²615 000 €5 125
25/09/202520 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement84 m²432 000 €5 143
16/09/2025114 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement51 m²500 000 €9 804
09/09/20253 Av De La Chapelle 44380 PornichetAppartement63 m²436 000 €6 921
08/09/20256 Av Louise 44380 PornichetAppartement64 m²481 328 €7 521