84 Rue Jean Mermoz 44340 Bouguenais
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2644E2283181O
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface182 m²
Construction1970
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 946 €/m² à Bouguenais (229 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen536 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation493 278 – 579 066 €
Soit2 946 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 119 Rue Jean Mermoz 44340 Bouguenais | Maison | 135 m² | 350 000 € | 2 593 |
| 22/09/2025 | 11 Rue De La Grande Ouche 44340 Bouguenais | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 10/06/2025 | 9 All De La Jaguere 44340 Bouguenais | Maison | 98 m² | 263 514 € | 2 689 |
| 19/05/2025 | 11 Rue Des Indes Galantes 44340 Bouguenais | Maison | 83 m² | 222 973 € | 2 686 |
| 19/05/2025 | 7 All De La Jaguere 44340 Bouguenais | Maison | 83 m² | 231 660 € | 2 791 |
| 14/05/2025 | 9 B Rue Des Indes Galantes 44340 Bouguenais | Maison | 83 m² | 222 973 € | 2 686 |
| 11/04/2025 | 5 Imp De La Prairie Au Pre 44340 Bouguenais | Maison | 108 m² | 278 000 € | 2 574 |
| 02/04/2025 | 82 Rue Jean Mermoz 44340 Bouguenais | Appartement | 46 m² | 118 986 € | 2 587 |
| 26/03/2025 | 11 Rue De La Grande Ouche 44340 Bouguenais | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 14/03/2025 | 2 Imp De La Prairie Au Pre 44340 Bouguenais | Appartement | 70 m² | 186 000 € | 2 657 |
| 27/02/2025 | 82 Rue Jean Mermoz 44340 Bouguenais | Appartement | 82 m² | 194 209 € | 2 368 |
| 24/02/2025 | 82 B Rue Jean Mermoz 44340 Bouguenais | Appartement | 61 m² | 152 311 € | 2 497 |
| 18/02/2025 | 82 B Rue Jean Mermoz 44340 Bouguenais | Appartement | 66 m² | 163 648 € | 2 480 |
| 24/01/2025 | 4 Imp De La Prairie Au Pre 44340 Bouguenais | Appartement | 49 m² | 156 000 € | 3 184 |
| 15/11/2024 | 11 Rue De La Grande Ouche 44340 Bouguenais | Appartement | 67 m² | 210 500 € | 3 142 |