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18 Rue Jules Benoît 44510 Le Pouliguen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2644E2279542P

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2007
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 658 €/m² à Le Pouliguen (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 941 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation335 746 – 394 136 €
Soit5 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202513 All Des Grillons 44510 Le PouliguenAppartement30 m²175 000 €5 833
24/11/202531 Rue Marechal Foch 44510 Le PouliguenAppartement26 m²148 000 €5 692
23/10/20259 All De L Esterel 44510 Le PouliguenAppartement31 m²330 000 €10 645
19/09/20258 Av Edouard Daladier 44510 Le PouliguenMaison90 m²500 000 €5 556
10/09/20255 Av Edouard Daladier 44510 Le PouliguenAppartement60 m²357 200 €5 953
10/09/20255 Av Edouard Daladier 44510 Le PouliguenAppartement39 m²357 200 €9 159
29/07/20254 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenAppartement64 m²300 000 €4 688
10/06/202523 Av Andre Antoine 44510 Le PouliguenAppartement40 m²260 000 €6 500
03/06/20259020 Av Andre Antoine 44510 Le PouliguenMaison70 m²322 950 €4 614
14/03/202513 All Des Grillons 44510 Le PouliguenAppartement52 m²309 000 €5 942
13/03/202514 All Des Cottages 44510 Le PouliguenMaison38 m²75 000 €1 974
12/03/202533 Rue Marechal Foch 44510 Le PouliguenAppartement74 m²646 000 €8 730
11/03/202513 All Des Grillons 44510 Le PouliguenAppartement30 m²155 000 €5 167
30/12/202411 Rue Jules Benoit 44510 Le PouliguenAppartement36 m²217 500 €6 042
28/10/202459 Rue De Verdun 44510 Le PouliguenAppartement23 m²142 000 €6 174