19 Rue du port 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2644E2270054R
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1974
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 323 – 290 336 €
Soit2 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 846 Le Bois Garnaud 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 30/08/2024 | 14 L Ebeaupin 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 07/06/2024 | 6 L Ebeaupin 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 54 m² | 349 800 € | 6 478 |