35 Chemin des Parquais 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2644E2269089O
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 371 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation380 302 – 446 441 €
Soit4 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 76 Che Des Roches Plates 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 117 m² | 430 000 € | 3 675 |
| 18/11/2024 | 80 B Rte De La Grandville 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 117 m² | 590 000 € | 5 043 |
| 16/10/2024 | 84 Rte De La Grandville 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 30/09/2024 | 21 Rte De La Grandville 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 46 m² | 142 000 € | 3 087 |
| 29/02/2024 | 42 Rte De La Grandville 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 98 m² | 405 000 € | 4 133 |