Signal Vente

1 Rue des Glycines 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2644E2265759M

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 219 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 315 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 556 – 237 784 €
Soit1 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 B Rue Paul Morey 44110 ChâteaubriantMaison52 m²130 000 €2 500
22/11/202512 Rue Des Vingt Sept Otages 44110 ChâteaubriantMaison66 m²150 000 €2 273
31/10/202523 Rue Du Faubourg De Checheux 44110 ChâteaubriantMaison66 m²120 000 €1 818
20/10/202548 Rue Des Charmilles 44110 ChâteaubriantMaison73 m²122 000 €1 671
25/07/202531 Rue Des Vingt Sept Otages 44110 ChâteaubriantAppartement27 m²67 900 €2 515
21/07/20258 Rte De Juigne Les Moutiers 44110 ChâteaubriantMaison113 m²236 000 €2 088
02/07/202514 Rue Paul Morey 44110 ChâteaubriantMaison101 m²223 000 €2 208
22/05/202519 Rue D Ancenis 44110 ChâteaubriantMaison110 m²199 717 €1 816
22/05/202519 Rue D Ancenis 44110 ChâteaubriantAppartement37 m²199 717 €5 398
14/05/202513 Rue Des Platanes 44110 ChâteaubriantMaison116 m²175 000 €1 509
14/05/202513 Rue Des Platanes 44110 ChâteaubriantMaison22 m²175 000 €7 955
18/04/202514 Rue Du Marechal Foch 44110 ChâteaubriantMaison89 m²135 000 €1 517
07/04/202519 Rue Des Charmilles 44110 ChâteaubriantMaison67 m²120 000 €1 791
27/12/20242 Rue Des Platanes 44110 ChâteaubriantMaison76 m²100 000 €1 316
20/12/20243 Rue Des Vingt Sept Otages 44110 ChâteaubriantMaison29 m²52 000 €1 793