25 Avenue de la Pierre Longue 44490 Le Croisic
Appartement · étage 2 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2644E2263747C
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1990
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 188 €/m² à Le Croisic (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 956 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 639 – 220 272 €
Soit4 188 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 34 Av De La Pierre Longue (Rd45) 44490 Le Croisic | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 25/11/2025 | 41 Rue De La Ville D Ys 44490 Le Croisic | Maison | 84 m² | 367 000 € | 4 369 |
| 19/09/2025 | 55 Rue De La Ville D Ys 44490 Le Croisic | Maison | 177 m² | 634 000 € | 3 582 |
| 01/08/2025 | 37 Rue De La Ville D Ys 44490 Le Croisic | Maison | 130 m² | 625 000 € | 4 808 |
| 16/07/2025 | 11 A Av Des Embruns 44490 Le Croisic | Maison | 118 m² | 560 000 € | 4 746 |
| 10/07/2025 | 25 Av De La Pierre Longue (Rd45) 44490 Le Croisic | Maison | 75 m² | 615 000 € | 8 200 |
| 17/01/2025 | 53 Imp La Garenne Du Gouverneur 44490 Le Croisic | Maison | 42 m² | 278 250 € | 6 625 |
| 19/12/2024 | 6 Rue De La Ville D Ys 44490 Le Croisic | Maison | 103 m² | 337 500 € | 3 277 |
| 24/10/2024 | 34 Av De La Pierre Longue (Rd45) 44490 Le Croisic | Appartement | 41 m² | 230 000 € | 5 610 |
| 28/08/2024 | 30 Av Des Embruns 44490 Le Croisic | Maison | 134 m² | 480 000 € | 3 582 |
| 02/02/2024 | 71 Rue De La Ville D Ys 44490 Le Croisic | Maison | 118 m² | 440 000 € | 3 729 |
| 24/01/2024 | 34 Av De La Pierre Longue (Rd45) 44490 Le Croisic | Appartement | 31 m² | 215 000 € | 6 935 |
| 05/01/2024 | 25 Rue De La Ville D Ys 44490 Le Croisic | Maison | 86 m² | 410 000 € | 4 767 |