18 Rue Martin Luther King 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2644E2261807M
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1989-2000
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 245 – 198 679 €
Soit3 586 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 Rue Francois Clouet 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 50 m² | 146 000 € | 2 920 |
| 06/10/2025 | 33 Rue Martin Luther King 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 100 m² | 360 900 € | 3 609 |
| 23/09/2025 | 5 Rue Mendes France 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 25/07/2025 | 45 Rue Du President Coty 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 64 m² | 355 000 € | 5 547 |
| 20/06/2025 | 7 Rue Julien Poydras De La Lande 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 122 m² | 396 000 € | 3 246 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Chrysostome Ricordeau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 48 m² | 170 000 € | 3 542 |
| 28/05/2025 | 25 Av Des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 99 m² | 450 000 € | 4 545 |
| 24/04/2025 | 13 Rue Du President Coty 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 120 m² | 333 000 € | 2 775 |
| 17/04/2025 | 21 Rue Jean Jaures 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 50 m² | 177 008 € | 3 540 |
| 17/04/2025 | 7 Rue Louise Michel 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 82 m² | 350 000 € | 4 268 |
| 17/04/2025 | 7 Rue Louise Michel 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 71 m² | 350 000 € | 4 930 |
| 28/03/2025 | 18 Rue Martin Luther King 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 17/03/2025 | 18 Rue Francois Clouet 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 48 m² | 189 900 € | 3 956 |
| 25/02/2025 | 32 Rue Olivier De Sesmaisons 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |
| 31/01/2025 | 8 Av De La Gare 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 83 m² | 340 000 € | 4 096 |