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27 Rue des Cadeniers 44640 Le Pellerin

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2644E2259250D

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface108 m²
Construction1969
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 432 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Le Pellerin (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 510 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 725 – 276 721 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Du Capitaine Guerin 44640 Le PellerinAppartement67 m²185 000 €2 761
12/12/202514 Av Du Val De Loire 44640 Le PellerinMaison83 m²262 000 €3 157
20/11/202516 Rue Maryse Bastie 44640 Le PellerinMaison81 m²160 000 €1 975
06/11/20252 Rue Maryse Bastie 44640 Le PellerinMaison91 m²284 600 €3 127
04/11/20253 Rue Des Cadeniers 44640 Le PellerinMaison88 m²239 000 €2 716
02/09/202534 B Rue Des Cadeniers 44640 Le PellerinMaison73 m²251 003 €3 438
28/08/202529 Rue Des Cadeniers 44640 Le PellerinMaison141 m²315 000 €2 234
18/08/202547 Rue De La Jouardais 44640 Le PellerinMaison73 m²240 000 €3 288
23/06/202565 Che Du Brulot 44640 Le PellerinMaison83 m²305 000 €3 675
18/06/20258 All Des Lilas 44640 Le PellerinMaison92 m²243 000 €2 641
23/01/20252 T All Des Roses 44640 Le PellerinAppartement45 m²153 000 €3 400
15/11/20243 Rue De L Hermitage 44640 Le PellerinMaison92 m²272 000 €2 957
28/10/202429 Rue Du Commandant Charcot 44640 Le PellerinMaison110 m²324 400 €2 949
14/10/20245 Rue Du 11 Novembre 44640 Le PellerinMaison44 m²110 000 €2 500
03/10/202420 Rue De La Jouardais 44640 Le PellerinMaison80 m²245 000 €3 063