10 Impasse des Bleuets 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2644E2259012Z
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1999
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 500 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 621 – 417 469 €
Soit3 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 16 Rue Des Hortensias 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 80 m² | 385 000 € | 4 813 |
| 07/07/2025 | 28 Rue Des Hortensias 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 85 m² | 302 000 € | 3 553 |
| 13/02/2025 | 5 Rue Des Filets 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 85 m² | 307 000 € | 3 612 |
| 30/12/2024 | 24 Rue Des Genets 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 113 m² | 392 000 € | 3 469 |
| 16/10/2023 | 20 Rue Des Hortensias 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 118 m² | 380 000 € | 3 220 |