45 Rue de la rinçais 44119 Treillières
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2644E2253625U
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2015
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé763 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 087 €/m² à Treillières (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 874 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation307 065 – 360 468 €
Soit3 272 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 12 Rue George Sand 44119 Treillières | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| 23/09/2024 | 4 Imp Des Renardieres 44119 Treillières | Maison | 141 m² | 496 069 € | 3 518 |
| 28/05/2024 | 83 Rue De La Rincais 44119 Treillières | Maison | 131 m² | 280 000 € | 2 137 |
| 05/01/2024 | 81 B Rue De Malandre 44119 Treillières | Maison | 140 m² | 392 000 € | 2 800 |