52 Rue du Traict 44490 Le Croisic
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2644E2251676V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | immeuble | 0 | 1 004 m² | D | B | 207 | 10 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 188 €/m² à Le Croisic (100 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Traict (Vc38) 44490 Le Croisic | Maison | 62 m² | 437 000 € | 7 048 |
| 30/12/2025 | 13 Pl Dinan 44490 Le Croisic | Appartement | 51 m² | 161 500 € | 3 167 |
| 19/12/2025 | 15 Rue Du Vieil Hopital (Vc53) 44490 Le Croisic | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 18/12/2025 | 13 Pl Dinan 44490 Le Croisic | Appartement | 42 m² | 178 000 € | 4 238 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Herve Rielle (Vc32) 44490 Le Croisic | Appartement | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Herve Rielle (Vc32) 44490 Le Croisic | Appartement | 23 m² | 220 000 € | 9 565 |
| 03/12/2025 | 21 Rue Du Traict (Vc38) 44490 Le Croisic | Maison | 103 m² | 433 000 € | 4 204 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Du Traict (Vc38) 44490 Le Croisic | Appartement | 40 m² | 150 235 € | 3 756 |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kervenel (Vc3) 44490 Le Croisic | Appartement | 49 m² | 227 000 € | 4 633 |
| 28/10/2025 | 58 Av Gambetta (Vc2) 44490 Le Croisic | Maison | 82 m² | 295 000 € | 3 598 |
| 18/09/2025 | 23 Av Gambetta (Vc2) 44490 Le Croisic | Appartement | 43 m² | 205 000 € | 4 767 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Du Requiert (Vc41) 44490 Le Croisic | Maison | 82 m² | 305 000 € | 3 720 |
| 04/09/2025 | 3 Rue Des Parcs (Vc30) 44490 Le Croisic | Maison | 110 m² | 475 238 € | 4 320 |
| 27/08/2025 | 7 Rue Des Parcs (Vc30) 44490 Le Croisic | Maison | 130 m² | 75 000 € | 577 |
| 31/07/2025 | 34 Rue Du Bourg Boutin (Vc14-45) 44490 Le Croisic | Maison | 135 m² | 600 000 € | 4 444 |