67 Rue des Pays de la Loire 44840 Les Sorinières
Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2644E2249838D
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2009
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Les Sorinières (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 141 – 148 079 €
Soit3 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 26 Rue Des Pays De La Loire 44840 Les Sorinières | Appartement | 64 m² | 179 000 € | 2 797 |
| 24/09/2025 | 12 Rue Du Jura 44840 Les Sorinières | Maison | 79 m² | 296 000 € | 3 747 |
| 13/08/2025 | 8 Rue De Vendee 44840 Les Sorinières | Maison | 101 m² | 310 000 € | 3 069 |
| 26/03/2025 | 3 Rue Des Pays De La Loire 44840 Les Sorinières | Maison | 80 m² | 283 700 € | 3 546 |
| 26/03/2025 | 3 Rue Des Pays De La Loire 44840 Les Sorinières | Maison | 80 m² | 29 242 € | 366 |
| 13/03/2025 | 42 Rue Du Jura 44840 Les Sorinières | Maison | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 17/01/2025 | 12 Rue Des Druides 44840 Les Sorinières | Maison | 165 m² | 497 000 € | 3 012 |
| 27/11/2024 | 38 Rue Du Jura 44840 Les Sorinières | Maison | 81 m² | 290 000 € | 3 580 |
| 22/11/2024 | 27 Rue Des Pays De La Loire 44840 Les Sorinières | Maison | 81 m² | 290 000 € | 3 580 |
| 28/10/2024 | 42 Rue Du Jura 44840 Les Sorinières | Maison | 81 m² | 43 788 € | 541 |
| 10/10/2024 | 44 Rue Du Jura 44840 Les Sorinières | Maison | 99 m² | 305 000 € | 3 081 |
| 02/09/2024 | 13 All Du Vigneau 44840 Les Sorinières | Maison | 76 m² | 211 000 € | 2 776 |