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3 Venelle du bal des oiseaux 44119 Treillières

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2245403O

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2013-2021
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé789 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 087 €/m² à Treillières (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 570 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation331 149 – 388 740 €
Soit3 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202523 Rue De La Guinguette 44119 TreillièresMaison110 m²368 500 €3 350
28/03/202514 Rue De La Guinguette 44119 TreillièresMaison64 m²200 000 €3 125
29/11/20242 Ven Des Gazouillis 44119 TreillièresMaison115 m²270 000 €2 348
19/09/202425 Rue De La Guinguette 44119 TreillièresMaison125 m²420 000 €3 360
23/05/20242 Rue Du Buisson Dansant 44119 TreillièresAppartement46 m²165 575 €3 599
28/12/20233 Rue Du Buisson Dansant 44119 TreillièresMaison84 m²180 320 €2 147
31/10/20235 Ven Du Bal Des Oiseaux 44119 TreillièresMaison92 m²356 000 €3 870
31/10/20232 Ven Du Serpentin 44119 TreillièresMaison90 m²310 000 €3 444