120 Avenue Gravelais 44380 Pornichet
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2644E2243259C
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface169 m²
Construction2016
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé864 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen985 101 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation960 670 – 1 127 744 €
Soit6 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Av Des Bruyeres 44380 Pornichet | Maison | 45 m² | 423 000 € | 9 400 |
| 12/12/2025 | 33 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 30 m² | 149 000 € | 4 967 |
| 06/11/2025 | 9 Av Jeanne D Arc 44380 Pornichet | Appartement | 26 m² | 190 000 € | 7 308 |
| 17/10/2025 | 4 Av Antonia Thiriat 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 14/10/2025 | 45 Av Des Moulins 44380 Pornichet | Maison | 104 m² | 495 000 € | 4 760 |
| 30/09/2025 | 12 Imp Des Preles 44380 Pornichet | Maison | 74 m² | 530 000 € | 7 162 |
| 17/09/2025 | 19 Av Des Moulins 44380 Pornichet | Maison | 45 m² | 233 000 € | 5 178 |
| 16/09/2025 | 33 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 59 m² | 285 000 € | 4 831 |
| 24/07/2025 | 90 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 57 m² | 320 000 € | 5 614 |
| 27/06/2025 | 7 Av Du Marechal Foch 44380 Pornichet | Maison | 130 m² | 980 000 € | 7 538 |
| 27/06/2025 | 9001 Rue D Alsace 44380 Pornichet | Appartement | 46 m² | 112 500 € | 2 446 |
| 27/06/2025 | 9001 Rue D Alsace 44380 Pornichet | Appartement | 39 m² | 112 500 € | 2 885 |
| 17/06/2025 | 86 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 55 m² | 405 000 € | 7 364 |
| 11/06/2025 | 86 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 43 m² | 210 000 € | 4 884 |
| 06/06/2025 | 11 Che De Gravelais 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 62 m² | 295 000 € | 4 758 |