31 Rue de la Loge 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2243069U
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction2013-2021
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 880 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation333 401 – 391 384 €
Soit2 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 B Rue Du Moulin Saint Omer 44130 Blain | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| 12/04/2024 | 28 Rue Du Moulin St Omer 44130 Blain | Maison | 92 m² | 150 695 € | 1 638 |
| 11/12/2023 | 7 Rue Du Moulin St Omer 44130 Blain | Maison | 223 m² | 314 000 € | 1 408 |