Signal Vente

15 Rue Sainte-Anne 44680 Sainte-Pazanne

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieB GESn° 2644E2223198N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 928 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 547 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 386 – 235 235 €
Soit2 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202520 Rue De L Hotel De Ville 44680 Sainte-PazanneMaison91 m²165 000 €1 813
04/08/202510 Rue Du Loquais 44680 Sainte-PazanneMaison80 m²190 000 €2 375
25/07/202512 Rue Sainte Anne 44680 Sainte-PazanneMaison102 m²330 000 €3 235
24/07/20253 Av De La Source 44680 Sainte-PazanneMaison108 m²346 500 €3 208
04/06/20259 Rue Du Buisson 44680 Sainte-PazanneMaison141 m²305 000 €2 163
28/04/20257 Rue Sainte Anne 44680 Sainte-PazanneMaison75 m²160 000 €2 133
27/03/202530 Rue Du Tenu 44680 Sainte-PazanneMaison75 m²157 500 €2 100
21/03/20259 Rue De La Chataigneraie 44680 Sainte-PazanneMaison109 m²299 000 €2 743
27/02/202512 Rue Du Grand Champ 44680 Sainte-PazanneMaison91 m²290 000 €3 187
27/12/20243 Rue Du Ballon 44680 Sainte-PazanneMaison98 m²201 537 €2 057
17/09/20247 Rue Du Buisson 44680 Sainte-PazanneMaison103 m²308 200 €2 992
30/08/202427 Rue Sainte Anne 44680 Sainte-PazanneMaison86 m²269 000 €3 128
31/07/20248 Rue Roche Blanche 44680 Sainte-PazanneMaison107 m²420 378 €3 929
17/06/202410 Av De La Source 44680 Sainte-PazanneMaison160 m²520 000 €3 250
21/05/202421 B Rue Du Tenu 44680 Sainte-PazanneAppartement66 m²187 000 €2 833