1 Avenue Olympe de Gouges 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2644E2221870L
B énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2018
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé704 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 935 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation270 713 – 317 793 €
Soit3 729 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 64 m² | 212 000 € | 3 313 |
| 06/10/2025 | 5 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 64 m² | 219 000 € | 3 422 |
| 27/08/2025 | 5 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 86 m² | 317 000 € | 3 686 |
| 24/07/2025 | 1 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 68 m² | 195 000 € | 2 868 |
| 23/04/2025 | 6 All De L'osmonde 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 96 m² | 380 000 € | 3 958 |
| 31/03/2025 | 1 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 42 m² | 144 500 € | 3 440 |
| 27/02/2025 | 2 Rue Andre Franquin 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 28/01/2025 | 14 Rue Jean-Louis Foulquier 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 62 m² | 145 937 € | 2 354 |
| 30/12/2024 | 1 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 19/12/2024 | 1 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 19/11/2024 | 14 Rue Jean-Louis Foulquier 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 44 m² | 147 750 € | 3 358 |
| 27/09/2024 | 2 Rue Andre Franquin 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 48 m² | 159 000 € | 3 313 |
| 30/07/2024 | 4 Rue Des Rouches 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 |
| 18/07/2024 | 3 Rue Rene Goscinny 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 42 m² | 149 000 € | 3 548 |