Signal Vente

17 Rue Nantaise 44160 Pontchâteau

Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2644E2220459E

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1800
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 529 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 346 – 210 536 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20259 Rue De Nantes 44160 PontchâteauAppartement70 m²166 500 €2 379
15/10/20259 Che Des Centrais 44160 PontchâteauMaison50 m²100 000 €2 000
22/09/202531 Rue Ste Catherine 44160 PontchâteauAppartement42 m²264 500 €6 298
22/09/202531 Rue Ste Catherine 44160 PontchâteauAppartement50 m²264 500 €5 290
10/09/202538 Bd De Villeneuve 44160 PontchâteauMaison148 m²283 420 €1 915
05/09/20254 Rue Nantaise 44160 PontchâteauMaison58 m²130 000 €2 241
28/05/202549 B Rue Nantaise 44160 PontchâteauMaison113 m²149 700 €1 325
20/05/20257 Che Des Centrais 44160 PontchâteauMaison100 m²250 000 €2 500
21/03/202515 Rue De Nantes 44160 PontchâteauAppartement48 m²145 000 €3 021
21/03/202515 Rue De Nantes 44160 PontchâteauAppartement40 m²145 000 €3 625
26/12/20244 Rue De La Minoterie 44160 PontchâteauAppartement62 m²350 000 €5 645
26/12/20244 Rue De La Minoterie 44160 PontchâteauAppartement40 m²350 000 €8 750
26/12/20244 Rue De La Minoterie 44160 PontchâteauAppartement49 m²350 000 €7 143
26/12/20244 Rue De La Minoterie 44160 PontchâteauAppartement33 m²350 000 €10 606
26/12/20244 Rue De La Minoterie 44160 PontchâteauAppartement27 m²350 000 €12 963