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49 Rue de la Douve 44210 Pornic

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2644E2220398V

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 432 €/m² à Pornic (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 182 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 824 – 185 272 €
Soit4 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue De La Grande Aire 44210 PornicMaison100 m²280 000 €2 800
22/12/20253 Rue De La Brandelle 44210 PornicAppartement40 m²290 000 €7 250
22/12/202515 Rue Du Calvaire 44210 PornicMaison57 m²200 000 €3 509
19/12/202512 Rue Saint Gilles 44210 PornicAppartement56 m²300 000 €5 357
16/12/20254 Rue Des Gats 44210 PornicAppartement37 m²125 000 €3 378
16/12/20254 Rue Des Gats 44210 PornicAppartement32 m²125 000 €3 906
15/12/202513 Rue Joseph Adolphe Rousse 44210 PornicMaison136 m²755 000 €5 551
11/12/20252 Pl De La Grande Aire 44210 PornicAppartement68 m²239 350 €3 520
11/12/20252 Pl De La Grande Aire 44210 PornicAppartement37 m²239 350 €6 469
26/11/202554 Rue Des Sables 44210 PornicAppartement98 m²510 000 €5 204
24/11/202533 B Rue Des Barelles Sainte Marie 44210 PornicMaison48 m²261 500 €5 448
19/11/202518 Rue De La Dette 44210 PornicMaison58 m²140 000 €2 414
31/10/202519 Rue Des Sables 44210 PornicMaison40 m²120 000 €3 000
21/10/202532 Rue Des Sables 44210 PornicAppartement13 m²35 000 €2 692
20/10/202535 B Rue De La Douve 44210 PornicMaison19 m²79 600 €4 189