32 Boulevard de Villeneuve 44160 Pontchâteau
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2644E2216501Y
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface167 m²
Construction1956
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 636 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 975 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation372 577 – 437 373 €
Soit2 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9 Che Des Centrais 44160 Pontchâteau | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 10/09/2025 | 38 Bd De Villeneuve 44160 Pontchâteau | Maison | 148 m² | 283 420 € | 1 915 |
| 05/09/2025 | 4 Rue Nantaise 44160 Pontchâteau | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 03/09/2025 | 37 B Rue De Nantes 44160 Pontchâteau | Maison | 140 m² | 255 000 € | 1 821 |
| 28/05/2025 | 49 B Rue Nantaise 44160 Pontchâteau | Maison | 113 m² | 149 700 € | 1 325 |
| 20/05/2025 | 7 Che Des Centrais 44160 Pontchâteau | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 31/12/2024 | 10 Bd De Villeneuve 44160 Pontchâteau | Maison | 73 m² | 54 450 € | 746 |
| 19/07/2024 | 27 Rue Nantaise 44160 Pontchâteau | Maison | 266 m² | 290 000 € | 1 090 |
| 27/06/2024 | 3 Che Des Centrais 44160 Pontchâteau | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 10/06/2024 | 30 Bd De Villeneuve 44160 Pontchâteau | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 19/04/2024 | 48 Rue Nantaise 44160 Pontchâteau | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 27/11/2023 | 3 Bd De Villeneuve 44160 Pontchâteau | Maison | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 07/11/2023 | 10 Bd De Villeneuve 44160 Pontchâteau | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |