1 Rue du pavillon 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2644E2208890F
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 626 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 665 – 165 129 €
Soit2 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 3 Imp Du Mica 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 |
| 08/12/2023 | 9 T Rue Du Pavillon 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 89 m² | 339 500 € | 3 815 |