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51 Rue Francisco Ferrer 44570 Trignac

Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2644E2201112B

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1985
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026maison–85 m²DB20845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Trignac (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 082 – 224 314 €
Soit2 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255 Imp De La Petite Ville 44570 TrignacMaison136 m²233 000 €1 713
04/11/20254 Rue Ernest Renan 44570 TrignacMaison59 m²165 100 €2 798
15/10/202517 Rue Du Docteur Guerlot 44570 TrignacMaison84 m²210 000 €2 500
25/07/202512 Che De La Petite Ville 44570 TrignacMaison85 m²220 000 €2 588
27/06/202515 Rue Emile Combes 44570 TrignacMaison78 m²203 000 €2 603
24/03/202529 Bd Henri Gautier 44570 TrignacMaison93 m²278 000 €2 989
24/03/202529 Bd Henri Gautier 44570 TrignacMaison70 m²278 000 €3 971
25/02/20254 Che De La Petite Ville 44570 TrignacMaison122 m²219 000 €1 795
20/11/202445 Rue Francisco Ferrer 44570 TrignacMaison97 m²200 000 €2 062
07/08/202447 Rue Marcel Sembat 44570 TrignacMaison100 m²240 000 €2 400
09/07/202424 Rue Marie Curie 44570 TrignacMaison99 m²209 020 €2 111
17/04/202428 Rue Edouard Herriot 44570 TrignacMaison76 m²55 000 €724
29/02/202427 Rue Francisco Ferrer 44570 TrignacMaison92 m²175 000 €1 902
16/11/202364 Rue Francisco Ferrer 44570 TrignacMaison86 m²204 000 €2 372
14/11/20233 Rue Ernest Renan 44570 TrignacMaison88 m²177 000 €2 011