11 Rue du 19 Mars 1962 44340 Bouguenais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2644E2198935I
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1983-1988
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé951 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Bouguenais (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 279 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 856 – 221 701 €
Soit3 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 13 B Rue Du Centre 44340 Bouguenais | Maison | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 17/10/2025 | 31 Rue De La Neustrie 44340 Bouguenais | Maison | 118 m² | 302 000 € | 2 559 |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Centre 44340 Bouguenais | Maison | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 17/09/2025 | 10 Rue Pierre Mendes France 44340 Bouguenais | Maison | 81 m² | 224 847 € | 2 776 |
| 11/08/2025 | 6 B Imp Du Petit Rocher 44340 Bouguenais | Maison | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 07/08/2025 | 4 Rue Du Jeu De Paume 44340 Bouguenais | Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Des Venelles 44340 Bouguenais | Maison | 77 m² | 295 000 € | 3 831 |
| 05/05/2025 | 13 Rue De La Bastille 44340 Bouguenais | Maison | 68 m² | 174 525 € | 2 567 |
| 30/04/2025 | 31 Rue Des Venelles 44340 Bouguenais | Maison | 118 m² | 380 000 € | 3 220 |
| 18/04/2025 | 6 Rue Du Jeu De Paume 44340 Bouguenais | Appartement | 64 m² | 216 400 € | 3 381 |
| 20/03/2025 | 9 Imp Du Petit Rocher 44340 Bouguenais | Maison | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |
| 19/12/2024 | 30 Rue Des Venelles 44340 Bouguenais | Maison | 71 m² | 251 500 € | 3 542 |
| 14/11/2024 | 24 Rue Du Centre 44340 Bouguenais | Maison | 57 m² | 210 000 € | 3 684 |
| 05/11/2024 | 29 Rue Des Ecoles 44340 Bouguenais | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| 10/09/2024 | 2 Rue Des Ecoles 44340 Bouguenais | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |