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2 Rue de l'Eglise 44640 Le Pellerin

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2644E2195570X

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Le Pellerin (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 624 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation351 681 – 412 842 €
Soit2 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue Du Prieure 44640 Le PellerinAppartement36 m²90 000 €2 500
11/12/202513 Rue Du Prieure 44640 Le PellerinAppartement35 m²90 010 €2 572
01/12/202524 Rue Du Clos Grille 44640 Le PellerinMaison80 m²205 000 €2 563
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement60 m²50 000 €833
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement35 m²50 000 €1 429
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement25 m²50 000 €2 000
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement33 m²50 000 €1 515
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement22 m²50 000 €2 273
15/07/202540 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinMaison104 m²189 500 €1 822
19/06/202542 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinMaison80 m²160 000 €2 000
17/06/202529 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinMaison60 m²175 000 €2 917
12/06/202510 Rue Du Docteur Sourdille 44640 Le PellerinMaison140 m²190 000 €1 357
26/05/202545 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement64 m²133 000 €2 078
28/04/20252 Rue De L Eglise 44640 Le PellerinMaison104 m²162 300 €1 561
24/03/20251 Rue St Jean 44640 Le PellerinMaison57 m²195 000 €3 421