Signal Vente

6 Impasse des Baladins 44760 La Bernerie-en-Retz

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2644E2184153U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 562 €/m² à La Bernerie-en-Retz (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 902 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 050 – 339 320 €
Soit4 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20251 Av Des Nourettes 44760 La Bernerie-en-RetzMaison89 m²394 440 €4 432
30/07/202524 Av Des Nourettes 44760 La Bernerie-en-RetzMaison150 m²476 000 €3 173
15/07/202518 Rue Florence Arthaud 44760 La Bernerie-en-RetzMaison113 m²420 000 €3 717
08/07/20257 All Des Pres De L'ocean 44760 La Bernerie-en-RetzMaison125 m²610 000 €4 880
18/06/202510 All Des Muriers 44760 La Bernerie-en-RetzMaison60 m²300 000 €5 000
14/05/202513 Rue Florence Arthaud 44760 La Bernerie-en-RetzMaison117 m²500 000 €4 274
26/04/20252 Av Des Jonquilles 44760 La Bernerie-en-RetzMaison69 m²280 000 €4 058
31/03/202514 Av Des Nourettes 44760 La Bernerie-en-RetzMaison40 m²110 000 €2 750
16/10/20243 Rue Robert Surcouf 44760 La Bernerie-en-RetzMaison88 m²360 000 €4 091
01/08/20243 Av Des Rives 44760 La Bernerie-en-RetzMaison89 m²275 000 €3 090
03/06/20242 Imp Des Baladins 44760 La Bernerie-en-RetzMaison57 m²140 000 €2 456
10/04/202410 Rue Jean-Baptiste Charcot 44760 La Bernerie-en-RetzMaison126 m²540 000 €4 286
15/03/202417 Rue Rene Duguay Trouin 44760 La Bernerie-en-RetzMaison68 m²325 000 €4 779
21/12/202319 Rue Florence Arthaud 44760 La Bernerie-en-RetzMaison87 m²331 000 €3 805