Signal Vente

2 Rue Joliot Curie 44260 Savenay

Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2644E2170625M

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1958
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 262 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Savenay (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 550 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 382 – 285 710 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement61 m²146 025 €2 394
11/12/20255 Bd De La Loire 44260 SavenayAppartement52 m²100 000 €1 923
06/11/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement41 m²113 850 €2 777
30/10/202510 Rue Joliot Curie 44260 SavenayMaison113 m²340 000 €3 009
24/10/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement61 m²148 005 €2 426
17/10/20257 Rue Joliot Curie 44260 SavenayMaison119 m²235 000 €1 975
13/10/20258 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement48 m²109 100 €2 273
09/09/20258 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement42 m²110 000 €2 619
24/07/20258 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement61 m²172 500 €2 828
20/06/202524 Bd Pasteur 44260 SavenayMaison108 m²175 000 €1 620
13/06/20253 B Rue Joliot Curie 44260 SavenayMaison128 m²374 000 €2 922
14/05/202517 B Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement40 m²63 000 €1 575
14/05/202517 B Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement58 m²63 000 €1 086
28/04/202519 Rue De Verdun 44260 SavenayMaison208 m²450 000 €2 163
25/04/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement41 m²110 880 €2 704