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46 Rue des Namnètes 44130 Blain

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2644E2168119C

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2016
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé626 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 382 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation169 082 – 198 488 €
Soit2 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Des Amphores 44130 BlainMaison95 m²260 000 €2 737
31/10/202511 Rue Des Fibules 44130 BlainMaison132 m²254 720 €1 930
12/09/202563 Rue Du Fanum 44130 BlainMaison139 m²400 900 €2 884
05/09/202542 Rue Du Fanum 44130 BlainMaison104 m²245 000 €2 356
25/07/202521 Rue De Venus 44130 BlainMaison101 m²253 830 €2 513
09/07/202519 Rue De Venus 44130 BlainMaison124 m²291 000 €2 347
05/06/202544 Rue Cernunnos 44130 BlainMaison79 m²199 990 €2 532
12/05/20251 Rue Racine 44130 BlainMaison73 m²159 000 €2 178
07/05/20259 Che De Bellerin 44130 BlainMaison75 m²220 000 €2 933
27/03/20255 Rue Cernunnos 44130 BlainMaison76 m²225 000 €2 961
10/03/20258 Rue Moliere 44130 BlainMaison101 m²210 000 €2 079
31/12/202413 Che De Bellerin 44130 BlainMaison67 m²140 000 €2 090
17/12/20242 Rue Du Peribole 44130 BlainMaison100 m²220 000 €2 200
15/11/20242 B Che De Bellerin 44130 BlainMaison132 m²287 000 €2 174
01/07/202412 Rue Du Courgeon 44130 BlainMaison141 m²130 000 €922