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1 Rue du petit train 44430 Le Loroux-Bottereau

Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2644E2165521E

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1979
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 387 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 490 – 289 358 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202554 Rue Du Fief Heulin 44430 Le Loroux-BottereauMaison108 m²185 000 €1 713
04/12/20252 Rue Des Vignes 44430 Le Loroux-BottereauMaison100 m²268 000 €2 680
21/11/202595 Rue Du Clos Priou 44430 Le Loroux-BottereauMaison93 m²530 000 €5 699
08/08/20252 B Rue Du Petit Train 44430 Le Loroux-BottereauMaison75 m²270 000 €3 600
05/08/20251 Rue Des Coteaux 44430 Le Loroux-BottereauMaison194 m²320 000 €1 649
04/07/202548 Rue Jules Verne 44430 Le Loroux-BottereauMaison66 m²205 000 €3 106
27/05/202531 Rue De La Liotterie 44430 Le Loroux-BottereauMaison85 m²180 000 €2 118
31/01/202512 Rue Du Petit Train 44430 Le Loroux-BottereauMaison178 m²562 600 €3 161
28/11/2024166 Rue De La Vendee 44430 Le Loroux-BottereauMaison108 m²280 000 €2 593
21/10/202412 Rue Du Docteur Renoul 44430 Le Loroux-BottereauMaison141 m²275 000 €1 950
22/04/2024194 Rue De La Vendee 44430 Le Loroux-BottereauMaison241 m²320 000 €1 328
20/11/202364 Rue Du Fief Heulin 44430 Le Loroux-BottereauMaison110 m²250 000 €2 273
20/11/202314 Rue Du Docteur Renoul 44430 Le Loroux-BottereauMaison112 m²279 200 €2 493