106 le Moulin Neuf 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2644E2165420H
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 940 €/m² à Saint-Étienne-de-Montluc (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 544 – 168 508 €
Soit2 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.