23 Route de Prinquiau 44160 Pontchâteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2644E2164469S
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1980
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 559 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 075 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 243 – 251 503 €
Soit2 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 17 Rte De Prinquiau St Roch 44160 Pontchâteau | Maison | 110 m² | 168 750 € | 1 534 |