Signal Vente

9 Avenue de Beauval 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 55 j)

F énergieC GESn° 2644E2137336D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 257 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 226 – 224 483 €
Soit3 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202556 Av Marechal Joffre 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison63 m²240 000 €3 810
14/11/202514 Av D Alsace 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison119 m²750 000 €6 303
03/11/202511 Av D Alsace 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison52 m²210 000 €4 038
09/10/202512 All Des Hortensias 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison80 m²235 000 €2 938
27/08/202510 Av Hanneloup 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison165 m²640 000 €3 879
14/08/20259 B All Des Hortensias 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison17 m²235 000 €13 824
14/08/20259 B All Des Hortensias 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison48 m²235 000 €4 896
18/06/202549 Av Marechal Joffre 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison105 m²240 000 €2 286
02/06/202536 Av Mondain 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison120 m²470 000 €3 917
15/05/2025148 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison65 m²330 000 €5 077
19/12/20249 Av Desjardins 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison30 m²150 400 €5 013
24/10/2024159 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison120 m²357 000 €2 975
14/10/202419 All Des Hortensias 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison70 m²255 000 €3 643
03/09/20248 Av Marechal Joffre 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison65 m²280 000 €4 308
22/07/20244 Av D Alsace 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison39 m²227 000 €5 821