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33 Route d'Aisne 44570 Trignac

Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2644E2116719E

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1945
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 786 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Trignac (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 834 – 300 326 €
Soit2 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rte D Aisne 44570 TrignacMaison107 m²265 405 €2 480
27/11/20253 Ile De Bert 44570 TrignacMaison167 m²411 500 €2 464
05/11/202540 Rte De Bert 44570 TrignacMaison58 m²254 030 €4 380
27/06/202528 Rte Des Ormeaux 44570 TrignacMaison84 m²155 000 €1 845
11/06/202535 Rue Du Pigeon Blanc 44570 TrignacMaison72 m²170 000 €2 361
22/05/202530 Rte Des Ormeaux 44570 TrignacMaison140 m²224 000 €1 600
22/04/202550 Rte Des Ormeaux 44570 TrignacMaison50 m²25 000 €500
16/10/20245 Rte Des Ormeaux 44570 TrignacMaison62 m²125 100 €2 018
11/10/20246 Rue Du Pigeon Blanc 44570 TrignacMaison77 m²210 000 €2 727
06/05/202416 Rte D Aisne 44570 TrignacMaison120 m²293 297 €2 444