79 Route de Saint Pere En Retz 44210 Pornic
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2644E2114102N
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 951 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 092 €/m² à Pornic (327 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 318 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation222 033 – 260 648 €
Soit4 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 23 Imp Du Beau Vallon 44210 Pornic | Maison | 79 m² | 310 000 € | 3 924 |
| 14/08/2025 | 38 B Rte De St Pere En Retz 44210 Pornic | Maison | 96 m² | 349 000 € | 3 635 |
| 23/12/2024 | 73 B Rte De St Pere En Retz 44210 Pornic | Maison | 84 m² | 411 231 € | 4 896 |
| 14/12/2024 | 9002 La Batardie 44210 Pornic | Maison | 52 m² | 416 000 € | 8 000 |