Signal Vente

1 Rue de la Galissonnière 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2644E2110917A

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 187 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 628 – 170 955 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202539 Rue De La Galissonniere 44110 ChâteaubriantMaison195 m²495 000 €2 538
31/03/202542 Rue Du Moulin De Bere 44110 ChâteaubriantMaison123 m²230 000 €1 870
26/11/202410 Rue Felix Leclerc 44110 ChâteaubriantMaison90 m²250 000 €2 778
21/11/202412 Rue De La Galissonniere 44110 ChâteaubriantMaison133 m²200 000 €1 504
24/06/20242 Rue Leo Ferre 44110 ChâteaubriantMaison104 m²268 000 €2 577
16/01/20242 Rue Felix Leclerc 44110 ChâteaubriantMaison114 m²275 000 €2 412
06/12/20231 Rue Jacques Brel 44110 ChâteaubriantMaison97 m²195 000 €2 010