49 Route de Saint Lumine 44190 Clisson
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2644E2107643C
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface99 m²
Construction1968
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 370 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Clisson (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 233 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 724 – 322 502 €
Soit3 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De Cowbridge 44190 Clisson | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 18/06/2025 | 39 Rte De Saint Lumine 44190 Clisson | Maison | 75 m² | 109 345 € | 1 458 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Camille Muffat 44190 Clisson | Maison | 108 m² | 342 500 € | 3 171 |
| 28/03/2025 | 4 Rue Camille Muffat 44190 Clisson | Maison | 90 m² | 292 500 € | 3 250 |
| 13/03/2025 | 13 Rue Saint Georges 44190 Clisson | Maison | 193 m² | 500 000 € | 2 591 |
| 17/12/2024 | 20 Rue De La Croix Senard 44190 Clisson | Maison | 82 m² | 288 580 € | 3 519 |
| 11/10/2024 | 34 Rue De La Mare Rouge 44190 Clisson | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| 26/06/2024 | 5 Imp Des Salamandres 44190 Clisson | Maison | 134 m² | 385 627 € | 2 878 |
| 11/04/2024 | 22 Rue De La Croix Senard 44190 Clisson | Maison | 112 m² | 155 000 € | 1 384 |
| 09/10/2023 | 39 Rte De Saint Lumine 44190 Clisson | Maison | 75 m² | 190 360 € | 2 538 |