22 Rue de Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2644E2105331E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 345 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen501 699 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation447 716 – 525 580 €
Soit3 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rue De La Chapelle 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 196 m² | 300 000 € | 1 531 |
| 23/12/2025 | 20 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 88 m² | 260 245 € | 2 957 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De La Chapelle 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 148 m² | 275 000 € | 1 858 |
| 26/11/2025 | 1 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 80 m² | 245 124 € | 3 064 |
| 21/10/2025 | 2 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 78 m² | 219 879 € | 2 819 |
| 21/10/2025 | 5080 Rue Du Calvaire 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 24/07/2025 | 2 A Rue De Ranglieu 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 113 m² | 420 000 € | 3 717 |
| 26/06/2025 | 3 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 145 m² | 482 355 € | 3 327 |
| 26/06/2025 | 3 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 45 m² | 482 355 € | 10 719 |
| 26/06/2025 | 5 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 45 m² | 195 000 € | 4 333 |
| 06/06/2025 | 26 Pl De L'eglise 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |
| 05/06/2025 | 20 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 30/04/2025 | 6 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 85 m² | 233 227 € | 2 744 |
| 30/04/2025 | 51 Rue De Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 138 m² | 450 000 € | 3 261 |
| 02/04/2025 | 11 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 87 m² | 271 170 € | 3 117 |