10 Route de la Ville Arthur 44500 La Baule-Escoublac
Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2644E2095556F
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1967
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 230 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 340 €/m² à La Baule-Escoublac (312 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 740 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation291 757 – 342 497 €
Soit5 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 7 Rte De La Ville Arthur 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 100 m² | 425 000 € | 4 250 |
| 21/10/2025 | 3 B Rte De La Ville Arthur 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 124 m² | 550 000 € | 4 435 |