1 Impasse des Nénuphars 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2644E2071549W
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction2001-2005
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen497 639 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation457 828 – 537 450 €
Soit3 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Imp Des Roseaux 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 94 m² | 360 000 € | 3 830 |
| 05/12/2025 | 15 Rue De L'ile Du Moulin 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 11/09/2025 | 10 Rue Des Iris 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 79 m² | 360 000 € | 4 557 |
| 21/08/2025 | 9 Rte Du Chateauloup 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 75 m² | 177 000 € | 2 360 |
| 06/02/2025 | 5299 Le Coin Du Bois 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 189 m² | 528 010 € | 2 794 |
| 13/01/2025 | 9 Rte Du Chateauloup 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 11/10/2024 | 22 B Rue Des Iris 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 100 m² | 319 000 € | 3 190 |
| 03/09/2024 | 3 Imp Des Carex 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 83 m² | 282 000 € | 3 398 |
| 02/09/2024 | 13 Imp Des Roseaux 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 171 m² | 591 000 € | 3 456 |
| 24/07/2024 | 19 B Rue De La Villes Batard 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 88 m² | 278 000 € | 3 159 |
| 15/07/2024 | 25 Rue Des Iris 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 115 m² | 410 000 € | 3 565 |
| 28/12/2023 | 9 Rue De L'ile Du Moulin 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 107 m² | 347 000 € | 3 243 |
| 30/10/2023 | 4 Imp Du Roberger 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 163 m² | 697 500 € | 4 279 |
| 18/10/2023 | 3 Imp Des Chardons 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |