81 Boulevard de Belmont 44420 La Turballe
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2644E2066475S
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface156 m²
Construction1969
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 867 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 583 €/m² à La Turballe (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen716 781 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation540 740 – 634 781 €
Soit3 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 23 Che De Brandu 44420 La Turballe | Maison | 90 m² | 362 000 € | 4 022 |
| 14/11/2025 | 21 Che De Brandu 44420 La Turballe | Maison | 31 m² | 480 000 € | 15 484 |
| 14/11/2025 | 21 Che De Brandu 44420 La Turballe | Maison | 105 m² | 480 000 € | 4 571 |
| 12/09/2025 | 91 Bd Belmont 44420 La Turballe | Appartement | 37 m² | 187 000 € | 5 054 |
| 05/09/2024 | 30 Che Des Landes 44420 La Turballe | Maison | 144 m² | 976 000 € | 6 778 |
| 19/01/2024 | 6606 Bd Belmont 44420 La Turballe | Appartement | 42 m² | 290 000 € | 6 905 |
| 08/01/2024 | 1 Che De Barnabe 44420 La Turballe | Maison | 120 m² | 545 000 € | 4 542 |
| 01/12/2023 | 91 Bd Belmont 44420 La Turballe | Appartement | 67 m² | 310 000 € | 4 627 |
| 13/10/2023 | 26 Che De Brandu 44420 La Turballe | Maison | 55 m² | 272 000 € | 4 945 |