11 le Roue de Callac 44160 Pontchâteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2644E2036914T
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1978-1982
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 867 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 790 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 967 – 321 613 €
Soit2 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 6 Rte De La Planche Marion 44160 Pontchâteau | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 |
| 17/07/2025 | 15 Le Bas Callac 44160 Pontchâteau | Maison | 110 m² | 177 000 € | 1 609 |
| 12/02/2025 | 6 Rte De La Planche Marion 44160 Pontchâteau | Maison | 101 m² | 185 475 € | 1 836 |
| 20/12/2024 | 2 A Callac 44160 Pontchâteau | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 17/07/2024 | 14 La Planche Marion 44160 Pontchâteau | Appartement | 14 m² | 119 000 € | 8 500 |
| 17/07/2024 | 14 La Planche Marion 44160 Pontchâteau | Appartement | 50 m² | 119 000 € | 2 380 |