10 Route du Gâvre 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2644E2034639G
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1960
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 906 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 689 – 208 591 €
Soit1 931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 33 B Rte De Nozay 44130 Blain | Maison | 105 m² | 203 000 € | 1 933 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Alphonse Daudet 44130 Blain | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
| 04/09/2025 | 9 Rue Anatole France 44130 Blain | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 04/08/2025 | 56 Rue De La Goupillais 44130 Blain | Maison | 89 m² | 137 350 € | 1 543 |
| 30/06/2025 | 23 Rte De Nozay 44130 Blain | Maison | 115 m² | 310 000 € | 2 696 |
| 28/04/2025 | 8 Rte De Nozay 44130 Blain | Maison | 38 m² | 156 800 € | 4 126 |
| 18/11/2024 | 30 T Rue De Nozay 44130 Blain | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 |
| 15/11/2024 | 41 Rte De Nozay 44130 Blain | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 16/10/2024 | 7 Rue De Nozay 44130 Blain | Appartement | 56 m² | 88 000 € | 1 571 |
| 30/09/2024 | 26 T Rte Du Gavre 44130 Blain | Maison | 113 m² | 255 000 € | 2 257 |
| 30/09/2024 | 26 T Rte Du Gavre 44130 Blain | Maison | 104 m² | 255 000 € | 2 452 |
| 31/07/2024 | 7 Rue F.-R. De Chateaubriand 44130 Blain | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |