265 Rue des Buissons 44470 Thouaré-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2644E2016212N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 90 | 53 |
| 20/02/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 110 | 18 |
| 18/02/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | C | 101 | 18 |
| 06/02/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | C | 96 | 18 |
| 21/01/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 86 | 18 |
| 03/12/2025 | appartement | 1 | 44 m² | C | C | 77 | 18 |
| 24/11/2025 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 82 | 18 |
| 04/11/2025 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 64 | 28 |
| 14/10/2025 | appartement | 0 | 47 m² | C | C | 71 | 18 |
| 02/10/2025 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 98 | 18 |
| 24/09/2025 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 91 | 18 |
| 31/07/2025 | appartement | – | 64 m² | C | C | 65 | 18 |
| 22/07/2025 | appartement | – | 80 m² | B | B | 55 | 18 |
| 18/07/2025 | appartement | – | 65 m² | C | C | 60 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 462 €/m² à Thouaré-sur-Loire (56 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Guillaume Apollinaire 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 217 000 € | 3 338 |
| 11/12/2025 | 71 Rue Des Etangs 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 89 m² | 272 000 € | 3 056 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Paul Verlaine 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 21/11/2025 | 265 Rue Des Buissons 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 144 200 € | 3 135 |
| 20/10/2025 | 4 All De La Bouhourdiere 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 82 m² | 295 000 € | 3 598 |
| 08/10/2025 | 21 Rue Guillaume Apollinaire 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 |
| 02/10/2025 | 21 Rue Guillaume Apollinaire 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 156 500 € | 3 817 |
| 19/08/2025 | 7 Rue Guillaume Apollinaire 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 58 m² | 185 000 € | 3 190 |
| 08/07/2025 | 7 Rue Du Puymorens 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 101 m² | 350 000 € | 3 465 |
| 03/07/2025 | 21 Rue Guillaume Apollinaire 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 152 000 € | 3 707 |
| 02/05/2025 | 21 Rue Guillaume Apollinaire 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 24/04/2025 | 7 Rue Guillaume Apollinaire 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 150 743 € | 2 512 |
| 31/03/2025 | 520 Rue Des Buissons 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 28/02/2025 | 13 Rue Paul Verlaine 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 97 m² | 325 000 € | 3 351 |
| 11/02/2025 | 1 Rue Paul Verlaine 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |