Signal Vente

22 Avenue de la Noëveillard 44210 Pornic

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2644E2011358V

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 697 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 432 €/m² à Pornic (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 426 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation236 449 – 277 570 €
Soit4 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20259003 Imp Herbette 44210 PornicMaison42 m²315 000 €7 500
17/11/202510 Av De La Noeveillard 44210 PornicMaison42 m²283 000 €6 738
16/10/202520 Av Du Mal Juin 44210 PornicAppartement46 m²188 000 €4 087
08/09/202535 Av De La Noeveillard 44210 PornicAppartement22 m²92 500 €4 205
03/07/20259027 Av Du Jardin De Retz 44210 PornicMaison76 m²360 000 €4 737
17/06/202513 Av Du Jardin De Retz 44210 PornicAppartement27 m²130 000 €4 815
19/05/202535 Av De La Noeveillard 44210 PornicAppartement116 m²980 000 €8 448
16/05/202525 Rue Des Perrieres 44210 PornicMaison118 m²760 000 €6 441
07/05/20256 Av Saint Exupery 44210 PornicMaison180 m²1 550 000 €8 611
07/05/20256 Av Saint Exupery 44210 PornicMaison35 m²1 550 000 €44 286
22/11/202430 Av De La Noeveillard 44210 PornicMaison110 m²654 000 €5 945
08/11/202420 Av Du Mal Juin 44210 PornicAppartement46 m²190 000 €4 130
23/10/202420 Av Du Mal Juin 44210 PornicAppartement46 m²214 900 €4 672
08/08/202422 Av De La Noeveillard 44210 PornicAppartement57 m²308 000 €5 404
02/08/202410 Av De La Noeveillard 44210 PornicMaison41 m²300 000 €7 317