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20 Rue Alphonse Daudet 44110 Châteaubriant

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2644E2010522R

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1976
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Châteaubriant (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 517 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 587 – 203 775 €
Soit3 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Alphonse Daudet 44110 ChâteaubriantAppartement29 m²60 200 €2 076
18/12/202542 Rue De Renac 44110 ChâteaubriantMaison59 m²150 000 €2 542
24/10/202521 Rue Des Acacias 44110 ChâteaubriantMaison52 m²110 000 €2 115
20/10/202548 Rue Des Charmilles 44110 ChâteaubriantMaison73 m²122 000 €1 671
17/10/202522 Rue De Renac 44110 ChâteaubriantAppartement110 m²137 000 €1 245
17/10/202522 Rue De Renac 44110 ChâteaubriantAppartement30 m²137 000 €4 567
17/10/202522 Rue De Renac 44110 ChâteaubriantAppartement72 m²137 000 €1 903
17/10/202522 Rue De Renac 44110 ChâteaubriantAppartement25 m²137 000 €5 480
16/10/202534 Rue Francois Mauriac 44110 ChâteaubriantMaison117 m²115 000 €983
13/10/202517 Rue Alphonse Daudet 44110 ChâteaubriantAppartement103 m²152 000 €1 476
19/09/202511 Rue Des Acacias 44110 ChâteaubriantMaison91 m²145 000 €1 593
21/07/20258 Rte De Juigne Les Moutiers 44110 ChâteaubriantMaison113 m²236 000 €2 088
04/07/202517 Rue Alphonse Daudet 44110 ChâteaubriantAppartement28 m²50 000 €1 786
12/06/202517 Rue Alphonse Daudet 44110 ChâteaubriantAppartement28 m²36 000 €1 286
11/06/202523 Rue Francois Mauriac 44110 ChâteaubriantMaison98 m²227 000 €2 316